Di Stasio Propiedades - Departamento en Venta en Colegiales

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Ciudad de la paz 286 "C"

VENTA

USD107.000

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Detalles de la Propiedad

Dirección
Ciudad de la paz 286 "C"

Ubicación
Colegiales

Fecha de entrega
Julio 2026

Ambientes
2

Balcón
Si

Amenities
Si

Disposición
Frente

(REF. DBU50852 AP6355252)

INFORMACIÓN BÁSICA

Ambientes : 2
Dormitorios : 1
Baños : 1
Toilettes : 1
Condición: Excelente
Antigüedad : En Construcción
Situación: Vacía
Expensas: $ 0
Orientación: Sudeste
Disposición: Frente

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Cubierta: 49 m²
Descubierta: 4 m²
Superficie Total: 53 m²

DESCRIPCIÓN

CIUDAD DE LA PAZ 286 - DEPARTAMENTO EN POZO (FOTOGRAFIAS DE OBRA SIMILAR) - Excelente oportunidad de inversion! Obra inciada, entrega aprox JUNIO 2026 - FINANCIACION!- Departamento de dos ambientes de 53 m2 totales (49 m2 cubiertos + 4m2 balcón al contra frente). Placard, dormitorio con baño completo en suite, cocina con isla integrada al living comedor y toilette. Aire acondicionado frio calor instalado en living comedor y preinstalacion en dormitorio, agua caliente central, aberturas con vidrios DVH, puerta principal de seguridad y conexión para lavarropas. - Edificio con excelente ubicación! Ciudad de la Paz entre Santos Dumont y Matienzo y a 200 metros de Av. Cabildo!.- AMENITIES: piscina en el piso 10°, solarium, SUM equipado y espacio guarda bicicletas.- Ecelente ubicación, a 2 cuadras de SUBTE "D" Estacion Ministro Carranza y a 2 cuadras de Av. Cabildo.Ecelente ubicación, a 2 cuadras de SUBTE "D" Estacion Ministro Carranza y a 2 cuadras de Av. Cabildo. - UNIDADES DISPONIBLES DE ESTA TIPOLOGIA (mas opciones de otras tipologias):CONTRAFRENTE: 53,55 m2 totales PB A - USD 98.600 (CON PATIO, 51 m2 totales)PB B - USD 127.000 (CON PATIO 62 m2 totales ) 1 C - USD 107.0002 C - USD 110.000 (VENDIDO)3 C - USD 112.5004 C - USD 112.5005 C - USD 112.5006 C - USD 112.5007 C - USD 112.500 (VENDIDO)8 C - USD 112.500 FRENTE (41m2 cubiertos + 8m2 balcón 49m2 totales)1 A USD 98.7002 A USD 100.000 (VENDIDO)3 A USD 107.600 (VENDIDO)4 A USD 113.600 (VENDIDO)5 A USD 113.600 (VENDIDO)6 A USD 113.6007 A USD 113.600 (VENDIDO)9 A USD 128.000

- Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede NO contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
- Las Medidas y fotos son aproximadas y meramente orientativas. Los valores de expensas y servicios son los demostrados por el propietario al momento de la tasación, pudiendo variar en el tiempo.
- Mat CUCICBA 3968.

ALQUILERES:
LEY CABA N° 5859
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

ETAPA - VENTA EN POZO - ENTREGA JULIO 2026 1 AMBIENTE C/BALCON DESDE USD 76.600 2 AMBIENTES C/BALCON DESDE USD 98.600 3 AMBIENTES C/TERRAZA DESDE USD 167.000 Edificio de categoria, de 10 pisos, con 4 departamentos por piso. Unidades de 1 y 2 ambientes con balcón y terminaciones de categoria. Amenities: PISCINA, SUM, SOLARIUM, BICICLETERO, LAUNDRY FINANCIACION DIRECTA DE CONSTRUCTORA HASTA 36 MESES! -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ESPECIFICACIONES TECNICAS GENERALES HALL DE ENTRADA/PLANTA BAJA - Importante acceso - Carpintería en acero inoxidable y blindex - Piso de porcelanato - Paredes terminadas en yeso - Cielorraso armado terminado en yeso ó durlock - Pintura de látex satinado en paredes - Importante iluminación de todo el hall Piscina en terraza – Solárium – Bicicletero - S.U.M equipado ASCENSORES - Un ascensores de marca Condor o Hoch de alta velocidad con maniobra automática con indicadores electrónicos y cabinas de acero inoxidable y espejos (capacidad 6 personas) equipados con sistema braille para discapacitados LIVING COMEDOR - DORMITORIO - Paredes y cielorrasos enlucidos en yeso - Carpintería de aluminio tipo Módena - Pintura al látex en paredes y cielorrasos y esmalte sintético en carpinterías, preparadas para última mano, carpintería de madera y piso flotante color haya o similar COCINA - Paredes revestidas en cerámica de primera calidad - Pisos de cerámica de primera calidad, cielorrasos enlucidos en yeso - Pintura al látex en paredes y cielorrasos - Muebles bajo mesada y alacenas en melamina - Mesadas de granito con bacha de acero inoxidable - Grifería monocomando marca Piazza ó FV, cocina de 4 hornallas en acero inoxidable o anafe BAÑOS Y/O TOILETS - Paredes en cerámica de primera calidad desde piso a buña de yeso - Pisos de cerámica de primera calidad - Cielorrasos terminados en yeso con buña perimetral - Pintura al látex para interiore sen cielorraso - Grifería FV o Piazza y sanitarios Mónaco ó Ferrum - Vanitory con mesada en mármol con bacha enlozada marca Roca, línea Indalo o similar. INSTALACIONES DE CONFORT - Balcones con piso en cerámica, barandas de aluminio con vidrio doble contacto de color a definir, - Agua caliente permanente por caldera central de distribución. - Puertas interiores Pentágono y puerta principal de seguridad Pentágono. - Conexión de TV por cable y teléfonos en ambientes principales, instalación de portero eléctrico y central de recepción para portería y/o vigilancia. - Se instalará un aire acondicionado frío/calor en cada unidad y se dejará prevista la instalación en los demás ambientes sin equipo - Lavadero común (LAVA YA) (*)Las medidas son orientativas y no vinculantes, las finales seran las que se determinen del plano final de obra.

SERVICIOS